【打通單位】4個相連單位設計(jì)注意(yì)事項

【打通單位】4個(gè)相連單位設計注意事項

香港寸金尺土，納(nà)米(mǐ)樓(lóu)已成港人居住新常態。細單(dān)位(wèi)未能滿(mǎn)足家庭所需(xū)，但大單位又超出預算？不少業主(zhǔ)都會選擇購(gòu)買相連(lián)單(dān)位，然後打通，打(dǎ)造(zào)更寬敞的空間。自住(zhù)時更舒適，出售時(shí)價(jià)格亦(yì)可更高。打通雙連單位(wèi)，在裝修(xiū)設(shè)計上有幾點值得注(zhù)意：

1. 向屋(wū)宇署(shǔ)條例查詢(xún)

根據屋宇署條例(lì)，拆除間隔牆以打通雙單位或多個相連(lián)單位前，業戶(hù)應先諮詢建築專業(yè)人士(shì)的(de)意見(jiàn)，並(bìng)向建築(zhù)事務監督(dū)遞交(jiāo)正(zhèng)式申請，待通過審核後方可開始施工(gōng)。由(yóu)於申請有機會被拒絕，因此如果想要(yào)拆除結構牆，建議第一步先尋求專(zhuān)業(yè)人士或註冊結構工程師(shī)進(jìn)行評估。

2. 安全問題

除了(liǎo)要(yào)進行(xíng)申請外(wài)，業主(zhǔ)還當注意拆牆後會否違反大廈(shà)公(gōng)契、地契、消防安(ān)全條例等(děng)問題(tí)。例如(rú)將相連房間(jiàn)打(dǎ)通、改變廚房位(wèi)置等，都牽涉改動單位(wèi)結(jié)構間(jiàn)隔，需要拆牆。雖然拆卸非結構牆(qiáng)，無須取(qǔ)得屋宇署批准及同意，但業主要注意，這些大(dà)型工程需要聘請獲註冊工程承建商來進行(xíng)。此外，拆卸(xiè)時還需留意消防(fáng)條例，例如(rú)使用明火煮食(shí)的話，廚房門(mén)及牆身需符合一(yī)定(dìng)的耐火性，任何改動(dòng)都受安全或建築條例監(jiān)管的，需(xū)要經(jīng)過由專業人士(shì)認(rèn)可。在進行工程前，建議業主先向查(chá)詢專業人士的意見。

3. 家居間隔規劃

釐清法律和安全問題(tí)後，就可以(yǐ)安(ān)心(xīn)打通雙單位，並進行間隔改(gǎi)動規劃(huá)。能夠靈活地改動(dòng)空間是相(xiāng)連單位(wèi)的一(yī)個重要優點。如打通後(hòu)，廚房、浴室，甚至大(dà)門數量都會重覆，屋主可以(yǐ)根據自己的喜(xǐ)好重新規劃，考(kǎo)慮拆走哪些間隔，善用(yòng)空(kōng)間，設計(jì)出獨一無二的(de)家(jiā)居風格。值得一(yī)提，要特別(bié)留意廚房或廁所的喉管(guǎn)或渠位(wèi)，因(yīn)任何改動(dòng)都有機會影響喉管正常(cháng)的流(liú)量，嚴重甚至引致(zhì)滲漏及淤(yū)塞的情況。因(yīn)此，在更(gèng)改管道位置之前，應該先諮詢專(zhuān)業的渠管工程(chéng)師意見，避免(miǎn)任何損失(shī)。

4. 設計室內空間

打(dǎ)通單位後(hòu)，家居的空間得(dé)以擴充，讓你(nǐ)有更(gèng)多空間發揮創意(yì)，辣妹范啪啪啪视频,女明星啪啪啪视频,浴室啪啪啪视频,姐弟啪啪啪视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業辣妹范啪啪啪视频,女明星啪啪啪视频,浴室啪啪啪视频,姐弟啪啪啪视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。